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Modèle lettre demande d`accord de principe

Typiquement, l`approbation en principe des prêteurs hypothécaires question dure entre 60 et 90 jours, et une promesse d`hypothèque en ligne devrait être exactement la même. Cependant, il est important de considérer l`accord comme un «système en direct». Par exemple, si votre situation changeait et que vous avez manqué un paiement sur votre carte de crédit après l`AIP initiale, le pointage de crédit pourrait changer et le prêteur peut refuser la demande. De même, si rien ne change, mais l`AIP expire, il n`y a généralement aucune raison pour laquelle ce même prêteur ne serait pas vous ré-approuver après ce point-une re-soumission est relativement rapide et simple à traiter et peut souvent être fait au clic d`un bouton. La quantité de temps qu`il faut pour obtenir une décision d`hypothèque en principe l`accord dépend d`un certain nombre de facteurs, mais essentiellement il peut être une décision immédiate pour beaucoup d`emprunteurs. Parler à un qui? Conseiller hypothécaire, demander un rappel il y a un certain nombre d`avantages à obtenir un accord de principe avant de trouver une propriété: avant que votre conseiller puisse demander la décision en principe, il devra remplir une recherche de faits pour déterminer votre situation exacte sur laquelle baser la recherche de prêteur hypothécaire. Ce n`est pas seulement un cas d`application avec le prêteur qui a le meilleur taux-ces jours les critères de prêt peuvent être extrêmement complexes et l`approbation peut dépendre de divers facteurs comme le revenu, l`historique de crédit, le type de dépôt, le type de propriété, votre âge, etc. En plus de trouver les prêteurs pour examiner votre demande, il est également nécessaire de permettre à votre conseiller la bonne information pour recommander les meilleurs produits pour vous-par exemple, si vous avez des plans pour vendre la propriété en 3 ans, il ne serait pas prudent de recommander un 5 année fixe taux ou si vous avez eu un crédit défavorable au cours des 2 dernières années, il serait judicieux de trouver un prêteur qui considère le crédit défavorable récent-sans ces conversations votre conseiller n`aurait pas les connaissances nécessaires pour faire la bonne recommandation. Également connu comme une «décision de principe» (DIP), «promesse hypothécaire» ou un «accord de principe» (AIP), une hypothèque en principe est un certificat ou une déclaration d`un prêteur pour dire que «en principe», ils prêteraient un certain montant à un emprunteur potentiel particulier ou des emprunteurs en fonction de certaines informations de base.

En termes généraux, il y a quelques avantages et inconvénients à prendre une hypothèque/décision/accord en principe: pour obtenir une décision en principe, vous pouvez soit aller directement à un prêteur ou appliquer par l`intermédiaire d`un courtier en hypothèques. Aller directement à un prêteur vous donne seulement accès à une gamme limitée de produits si les chances sont que vous pourriez obtenir une meilleure ou plus appropriée affaire ailleurs, et c`est si vous êtes accepté par le prêteur à tous-si vous ne correspondent pas à des critères que vous ne serez pas en mesure d`emprunter , et comme ils ne peuvent pas vous offrir une alternative, vous êtes généralement dirigé vers la porte que pour l`aide dont vous avez besoin. À la preuve d`un accord de principe, les prêteurs hypothécaires vous permettra de demander une convention hypothécaire en principe certificat. Parfois, ceux-ci peuvent montrer le montant maximum de prêt disponible afin que vous sachiez ce que vos limites d`emprunt sont; d`autres fois, il indique que le montant du prêt demandé a été approuvé; et d`autres fois, il stipule simplement que vous avez été accepté. Vous pouvez l`utiliser comme preuve aux agents immobiliers et aux vendeurs que vous êtes susceptible d`obtenir le financement dont vous avez besoin pour acheter la propriété.